大家在进行房子交易的时候，一般双方都需要要根据约定来进行签订一份房子的交易合同，由于合同会直接关系到房屋的归属，所以大家需要应该注意房子交易合同如何写，如何签订等等问题，那样，本文就为大伙详细的说说房产交易合同？房产交易合同如何签？一块儿学习一下吧。
甲方：（卖方）
房产交易合同
依据《中国合同法》、《中国城市房产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方赞同将自有房子一处供应给乙方，乙方已对甲方所要供应的房子做了充分的认知，想购买该房，特制定本合同如下：
乙方：（买方）
2、该房价为（）万元，人民币大写：（）
1、此房位于（），产权所有人（），产权证号（），房子建筑面积（）㎡，用性质：（）。
3、甲方保证在交接前对该房没产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方导致的经济损失，均由甲方负责赔偿。
先出货（）元定金，其余房款在房子买卖公证时结清，公证时应再付剩余房款（）万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。
5、甲方需结清买卖之近日所欠的所有成本，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。
4、室内外设施以看房时为准，不能转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房子交接单，并需验看水表、电表、煤气表是不是有损毁，如有损毁甲方负责修理。
7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不能违约，如违约导致的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款
6、甲方有义务帮助乙方办理房地产过户事宜的有关手续，办理过户流程所需成本由（）方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。
联系电话：
甲方：
乙方：
身份证号：
身份证号：
联系电话：
年月日
房产交易合同应当包含以下主要条约：
房产交易合同如何签
2、标的物的基本状况。合同应载明标的物即房产的座落、地号、产权所有人、产权证号、土地用权获得方法、土地用性质、房子建筑面积、占用土地面积、房子结构、四至界限、附着物、附图等；
1、交易合同的双方当事人。即买方和卖方；
4、房产成交价格；
3、如系出让土地，载明剩余用年限；
6、定金。双方可以在合同中约定定金。定金可以充抵房产价金。给付定金的一方不履行合同的，无权请求返还定金，同意定金的一方不履行合同的，应当双倍返还定金；
5、房产价金的币种、支付期限和方法。合同应载明以人民币或某一特定外币支付房产价金，一次性或分期支付与最后付清的期限；
8、卖方的产权保证条约。卖方保证出卖的房产权属了解，若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务，概由卖方负责处置，并承担民事诉讼责任，因此给买方导致的经济损失，卖方负责赔偿；
7、房产出货时间；
10、税费负担。在办理房产过户流程时应缴纳的税费，由双方按规定各自承担；
9、违约责任。双方可以约定违约时应支付肯定比率或数额的滞纳金；
12、生效条件；
11、纠纷的解决。双方可以在合同中约定纠纷的解决方案；
关于房产交易合同，房产交易合同如何签的全部常识，在签订合同的时候，务必要小心，由于有一些中介或者是开发商由于对于专业的常识比较知道，所以提前不和购房者进行商谈，单方面的选择对自己比较有利的条约，可以减轻一些自己应该要承担的责任，所以购房者也需要要提前做好对购房合同的认知，防止一些风险，可以提前咨询律师。
13、其他约定的条约。
